HMGS Medeni Hukuk – Eşya Hukuku Testi Çöz

Q: HMGS Medeni Hukuk – Eşya Hukuku Testi kaç sorudan oluşuyor?

HMGS Medeni Hukuk – Eşya Hukuku Testi toplam 20 sorudan oluşmaktadır.

HMGS Medeni Hukuk – Eşya Hukuku Testi testinde 20 soru bulunmaktadır.

1. Soru

Malik M’ye ait tablo, herhangi bir hukuki hakka dayanmaksızın K’nın elinde bulunmaktadır. M, mülkiyet hakkına dayanarak tablonun kendisine teslimini istemektedir.
M’nin açması gereken dava aşağıdakilerden hangisidir?
Malik, malını haksız olarak elinde bulundurana karşı istihkak; mülkiyet hakkına yönelik diğer haksız müdahalelere karşı ise elatmanın önlenmesi davası açabilir.

A) Tapu sicilinin düzeltilmesi davası

B) Elatmanın önlenmesi davası

C) İstihkak davası

D) Ortaklığın giderilmesi davası

E) Zilyetliğin korunması davası

2. Soru

Bir taşınmazın malikinin, o taşınmazın bütünleyici parçaları üzerindeki hukuki durumu bakımından aşağıdakilerden hangisi doğrudur?
Bütünleyici parça, asıl şey yok edilmedikçe, zarara uğratılmadıkça veya yapısı değiştirilmedikçe ayrılamayan temel unsur niteliğindedir ve asıl şeyin mülkiyetine tabidir.

A) Taşınmazın maliki, bütünleyici parçaların da malikidir.

B) Bütünleyici parçaların mülkiyeti ayrıca tescille kazanılır.

C) Bütünleyici parçalar bağımsız mülkiyet hakkına konu olur.

D) Bütünleyici parçanın mülkiyeti onu meydana getirene aittir.

E) Malik ancak ekonomik değer taşımayan parçalara sahip olur.

3. Soru

A, B ve C bir taşınmaza paylı mülkiyet hükümlerine göre maliktir. A, taşınmazın tamamını diğer paydaşların kullanımını fiilen engelleyecek şekilde kullanmaktadır.
Bu durumda aşağıdakilerden hangisi doğrudur?
Uyuşmazlık çıkarsa hâkim, kullanımın zaman veya yer itibarıyla paydaşlar arasında bölünmesine de karar verebilir.

A) Her paydaş taşınmazın tamamını sınırsız biçimde kullanabilir.

B) Kullanma biçimini payı en yüksek olan paydaş tek başına belirler.

C) Paydaşların tamamı kullanma hakkından vazgeçmiş sayılır.

D) Taşınmaz ancak paylaştırıldıktan sonra kullanılabilir.

E) Her paydaş, diğer paydaşların haklarıyla bağdaştığı ölçüde malı kullanabilir.

4. Soru

Paydaşlar, taşınmaz üzerindeki paylı mülkiyetin belirli bir süre devam etmesi ve bu süre içinde paylaşma istenmemesi konusunda anlaşmak istemektedir.
Türk Medeni Kanunu’na göre paylaşmayı isteme hakkı bir hukuki işlemle en çok kaç yıl için sınırlandırılabilir?
Taşınmazlarda paylı mülkiyetin devamına ilişkin sözleşme ayrıca resmî şekle tabidir.

A) Beş

B) On

C) On beş

D) Yirmi

E) Otuz

5. Soru

Elbirliği mülkiyetine ilişkin aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur?
---

A) Her ortağın eşit kabul edilen bağımsız bir payı vardır.

B) Ortaklardan her biri kendi payını tek başına devredebilir.

C) Elbirliği mülkiyeti yalnız tarafların sözleşmesiyle kurulabilir.

D) Ortakların belirlenmiş payları yoktur; hakları malın tamamına yayılır.

E) Ortaklardan biri dilediğinde kendi maddi bölümünü ayırabilir.

6. Soru

M öldüğünde adına kayıtlı bir taşınmaz tek mirasçısı K’ya kalmıştır. K henüz taşınmazı kendi adına tapuda tescil ettirmemiştir.
Buna göre aşağıdakilerden hangisi doğrudur?
Miras, mahkeme kararı, cebrî icra, işgal ve kamulaştırma gibi kanundaki hâllerde taşınmaz mülkiyeti tescilden önce kazanılabilir; tasarruf için ise tescil gerekir.

A) K, mirasçılık belgesi alıncaya kadar mülkiyeti kazanamaz.

B) Taşınmazın mülkiyeti ancak K adına yapılacak tescille geçer.

C) K mülkiyeti tescilden önce kazanır; ancak tasarruf işlemi için tescil gerekir.

D) Mülkiyet terekenin paylaşılmasına kadar mirasbırakanda kalır.

E) K yalnız taşınmaz üzerindeki zilyetliği kazanmıştır.

7. Soru

A ile B, A’ya ait tapulu bir taşınmazın mülkiyetinin B’ye geçirilmesi konusunda yalnızca kendi aralarında imzaladıkları adi yazılı bir sözleşme düzenlemiştir.
Bu sözleşme bakımından aşağıdakilerden hangisi doğrudur?

A) Taşınmaz mülkiyetinin devrini amaçlayan sözleşme resmî şekilde yapılmalıdır.

B) İki tanık huzurunda yapılmışsa adi yazılı şekil yeterlidir.

C) Bedel tamamen ödenmişse şekil eksikliği önem taşımaz.

D) Sözleşmenin geçerliliği yalnız tarafların imzalarının noter onayına bağlıdır.

E) Taşınmaz teslim edilmişse sözleşme baştan itibaren geçerli hâle gelir.

8. Soru

Paylı mülkiyete konu taşınmazda A ve B paydaştır. A, taşınmazdaki payının tamamını üçüncü kişi K’ya satmıştır.
Başka bir engel bulunmadığı kabul edildiğinde B’nin sahip olduğu hak aşağıdakilerden hangisidir?
Yasal önalım, paylı mülkiyette payın tamamen veya kısmen üçüncü kişiye satılması hâlinde diğer paydaşlara tanınır.

A) Alım hakkı

B) Geri alım hakkı

C) İntifa hakkı

D) Artırma hakkı

E) Yasal önalım hakkı

9. Soru

Paydaş A, taşınmazdaki payını üçüncü kişi K’ya satmış; satış diğer paydaş B’ye noter aracılığıyla bildirilmiştir.
Güncel Türk Medeni Kanunu’na göre B’nin yasal önalım hakkı, bildirimden itibaren üç ay ve her hâlde satışın üzerinden ne kadar süre geçmekle düşer?
Dikkat: 24 Aralık 2025 tarihli değişiklikle eski düzenlemedeki iki yıllık üst süre bir yıla indirildi.

A) Altı ay

B) Bir yıl

C) İki yıl

D) Üç yıl

E) Beş yıl

10. Soru

B, yasal önalım hakkını kullanarak dava açmıştır. Hâkim dava konusu payın rayiç bedelini belirlemiştir.
Güncel düzenlemeye göre B adına tescile karar verilebilmesi için aşağıdakilerden hangisinin yerine getirilmesi gerekir?
Bu da 2025 sonunda değişen önemli noktalardan biri: artık esas alınan bedel, hâkimin gecikmeksizin belirlediği rayiç bedeldir.
---

A) Satıcının aldığı gerçek satış bedelinin satıcıya ödenmesi

B) Tapuda gösterilen bedelin doğrudan alıcıya ödenmesi

C) Rayiç bedelin yalnız yarısının teminat olarak yatırılması

D) Rayiç bedel ile alıcıya düşen tapu giderlerinin belirlenen yere yatırılması

E) Satıcının satışa ilişkin bütün giderlerinin karşılanması

11. Soru

K’nın taşınmazının genel yola yeterli bağlantısı bulunmamaktadır. K, komşusu L’nin arazisinden zorunlu geçit hakkı istemektedir.
Aşağıdakilerden hangisi doğrudur?
Geçit önce önceki mülkiyet ve yol durumuna göre en uygun komşudan, ardından en az zarar görecek komşudan istenir; iki tarafın menfaati gözetilir.

A) K, tam bir bedel karşılığında zorunlu geçit hakkı isteyebilir.

B) Geçit hakkı yalnız karşılıksız olarak kurulabilir.

C) K istediği herhangi bir komşunun taşınmazından geçit seçebilir.

D) Geçit hakkı ancak taşınmazın genel yola hiç bağlantısı yoksa mümkündür.

E) Zorunlu geçit kurulması için komşunun rızası mutlaka gereklidir.

12. Soru

İntifa hakkının konusu bakımından aşağıdakilerden hangisi doğrudur?

A) Yalnız taşınmazlar üzerinde kurulabilir.

B) Yalnız taşınırlar ve taşınmazlar üzerinde kurulabilir.

C) Taşınır, taşınmaz, hak veya malvarlığı üzerinde kurulabilir.

D) Haklar üzerinde intifa kurulamaz.

E) Bir malvarlığının bütünü intifa hakkına konu olamaz.

13. Soru

A lehine bir taşınmaz üzerinde intifa hakkı kurulmuştur. Sözleşmede kullanımın devrini yasaklayan bir hüküm olmadığı gibi hakkın şahsen kullanılması gerektiği de anlaşılmamaktadır.
Buna göre aşağıdakilerden hangisi doğrudur?
Burada devredilen intifa hakkının kendisi değil, hakkın kullanılmasıdır.

A) A intifa hakkının kendisini mülkiyet gibi devredebilir.

B) A yalnız mirasçılarına kullanım hakkı bırakabilir.

C) Kullanımın devri için taşınmaz malikinin sonradan izni şarttır.

D) İntifa hakkı hiçbir biçimde üçüncü kişinin kullanımına bırakılamaz.

E) A, intifa hakkının kullanılmasını bir başkasına devredebilir.

14. Soru

Bir taşınmaz üzerinde kurulan üst hakkının “sürekli” nitelikte kabul edilebilmesi için en az kaç yıl süreyle kurulmuş olması gerekir?
Aksi kararlaştırılmadıkça üst hakkı devredilebilir ve mirasçılara geçer; bağımsız ve sürekli nitelikteyse ayrıca taşınmaz olarak kaydedilebilir.

A) On

B) Otuz

C) Yirmi

D) Kırk dokuz

E) Yüz

15. Soru

Türk Medeni Kanunu’na göre taşınmaz rehni aşağıdaki şekillerden hangileriyle kurulabilir?
---

A) İpotek – taşınır rehni – irat senedi

B) İpotek – rehin senedi – hapis hakkı

C) İpotekli borç senedi – hapis hakkı – irat senedi

D) İpotek – ipotekli borç senedi – irat senedi

E) İpotek – alım hakkı – ipotekli borç senedi

16. Soru

A, değerli saatini tamir edilmesi amacıyla saatçi K’ya teslim etmiştir. K, kendisini malik gibi göstererek saati iyiniyetli üçüncü kişi B’ye satıp teslim etmiştir. B’nin K’nın yetkisiz olduğunu bilmediği ve bilmesinin de gerekmediği kabul edilmektedir.
B’nin kazanımı bakımından aşağıdakilerden hangisi doğrudur?
Saat, A’nın iradesiyle K’nın zilyetliğine bırakılmıştır. Emin sıfatıyla zilyedin tasarruf yetkisi bulunmasa bile iyiniyetli üçüncü kişinin ayni hak kazanımı korunabilir.

A) Emin sıfatıyla zilyetten iyiniyetle edinim korunur.

B) Malik olmayan kişiden hiçbir durumda mülkiyet kazanılamaz.

C) B ancak beş yıl geçtikten sonra malik olabilir.

D) A’nın rızası bulunmadığından B’nin kazanımı kesin hükümsüzdür.

E) B ancak satış bedelini A’ya da öderse malik olabilir.

17. Soru

A’nın antika saati evinden çalınmış, daha sonra bir antika pazarında iyiniyetli B tarafından bedeli ödenerek satın alınmıştır. A, saatin yerini üç yıl sonra tespit etmiştir.
Buna göre aşağıdakilerden hangisi doğrudur?
İrade dışında elden çıkan taşınır için kural olarak beş yıllık taşınır davası söz konusudur; fakat eşya açık artırma, pazar veya benzeri eşya satan bir yerden iyiniyetle edinilmişse bedelin geri verilmesi gerekir.

A) B iyiniyetli olduğu için A hiçbir şekilde saati geri alamaz.

B) A ancak B’nin kötüniyetini kanıtlarsa saati geri isteyebilir.

C) A, saati bedelsiz olarak B’den derhâl geri alabilir.

D) A’nın taşınır davası açma süresi satıştan itibaren bir yıldır.

E) A, B’nin ödediği bedeli geri vermek koşuluyla saati isteyebilir.

18. Soru

A’ya ait bir miktar para A’nın iradesi dışında elinden çıkmış ve daha sonra bu para iyiniyetli B tarafından edinilmiştir.
Türk Medeni Kanunu bakımından aşağıdakilerden hangisi doğrudur?
Aynı özel koruma hamile yazılı senetler bakımından da geçerlidir.

A) A, parayı beş yıl içinde her durumda geri alabilir.

B) B ancak üç yıl sonra mülkiyet kazanır.

C) A, iyiniyetli B’ye karşı taşınır davası açamaz.

D) B paranın yarısını A’ya iade etmek zorundadır.

E) Para bakımından emin sıfatıyla zilyetlik şartı aranır.

19. Soru

Tapu kütüğünde gerçekte hak sahibi olmayan K, yolsuz bir tescil sonucunda malik görünmektedir. K, taşınmazı tapu kaydındaki tescile güvenen ve yolsuzluğu bilmeyen, bilmesi de gerekmeyen B’ye devretmiştir.
B’nin mülkiyet kazanımı bakımından aşağıdakilerden hangisi doğrudur?
Buna karşılık yolsuz tescili bilen veya bilmesi gereken üçüncü kişi bu tescile dayanamaz.

A) Yolsuz tescile dayanan hiçbir kazanım korunmaz.

B) B’nin tapu siciline iyiniyetle dayanarak yaptığı kazanım korunur.

C) B ancak olağanüstü zamanaşımı süresi dolunca malik olur.

D) B’nin kazanımı önceki malikin onayına bağlıdır.

E) B yalnız taşınmazın zilyetliğini kazanır.

20. Soru

Tamirci K, müşterisi M’ye ait makineyi M’nin rızasıyla teslim almış ve onarmıştır. Tamir bedeli muaccel olduğu hâlde M ödeme yapmamaktadır. Makine hâlen K’nın zilyetliğindedir ve tamir alacağı makineyle bağlantılıdır.
K’nın başvurabileceği ayni güvence aşağıdakilerden hangisidir?
Hapis hakkı için kural olarak borçluya ait taşınır veya kıymetli evrakın alacaklının zilyetliğinde bulunması, zilyetliğin borçlunun rızasıyla kazanılması, alacağın muaccel olması ve eşya ile alacak arasında bağlantı bulunması gerekir.

A) Üst hakkı

B) İntifa hakkı

C) Taşınmaz rehni

D) Hapis hakkı

E) Önalım hakkı

Cevaplarını işaretlediysen sonucu görmek için testi bitir.

Test Sonucun

0 Doğru

0 Yanlış

0 Boş

Doğru cevaplar ve çözümler soruların altında gösterildi.

HMGS Medeni Hukuk – Eşya Hukuku Testi Online Testi Hakkında

HMGS Medeni Hukuk – Eşya Hukuku Testi, HMGS Hukuk Mesleklerine Giriş Sınavı Testleri Çöz kapsamında hazırlanan 20 soruluk özgün bir çalışma testidir.

Bu testte öne çıkan soru içerikleri: Malik M’ye ait tablo, herhangi bir hukuki hakka dayanmaksızın K’nın elinde bulunmaktadır. M, mülkiyet hakkına dayanarak tablonun… • Bir taşınmazın malikinin, o taşınmazın bütünleyici parçaları üzerindeki hukuki durumu bakımından aşağıdakilerden hangisi doğrudur?… • A, B ve C bir taşınmaza paylı mülkiyet hükümlerine göre maliktir. A, taşınmazın tamamını diğer paydaşların kullanımını fiilen…

HMGS Medeni Hukuk – Eşya Hukuku Testi Testinde Neler Soruluyor?

Malik M’ye ait tablo, herhangi bir hukuki hakka dayanmaksızın K’nın elinde bulunmaktadır. M, mülkiyet hakkına dayanarak tablonun…
Bir taşınmazın malikinin, o taşınmazın bütünleyici parçaları üzerindeki hukuki durumu bakımından aşağıdakilerden hangisi doğrudur?…
A, B ve C bir taşınmaza paylı mülkiyet hükümlerine göre maliktir. A, taşınmazın tamamını diğer paydaşların kullanımını fiilen…
Paydaşlar, taşınmaz üzerindeki paylı mülkiyetin belirli bir süre devam etmesi ve bu süre içinde paylaşma istenmemesi konusunda…
Elbirliği mülkiyetine ilişkin aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur? ---

HMGS Medeni Hukuk – Eşya Hukuku Testi Nasıl Çözülmeli?

Soruları önce yardım almadan cevaplayın. Testi tamamladıktan sonra doğru ve yanlış sayılarınızı kontrol edin. Açıklaması bulunan sorularda Çözümü Gör alanını açarak yalnız doğru seçeneği değil, cevabın gerekçesini de inceleyin.

Bu sayfa 20 sorudan oluşur. Test sonunda doğru ve yanlış cevaplarınızı anında görebilirsiniz.

Sık Sorulan Sorular

HMGS Medeni Hukuk – Eşya Hukuku Testi kaç sorudan oluşuyor?

Bu online test toplam 20 sorudan oluşmaktadır.

HMGS Medeni Hukuk – Eşya Hukuku Testi çözümlü mü?

Test sonunda doğru ve yanlış cevaplarınızı kontrol edebilirsiniz.

Test sonucumu nasıl görebilirim?

Soruları işaretledikten sonra sayfanın altındaki Testi Bitir düğmesine basarak doğru, yanlış ve boş sayılarını görebilirsiniz.

HMGS Medeni Hukuk – Eşya Hukuku Testi Çöz

HMGS Medeni Hukuk – Eşya Hukuku Testi Online Testi Hakkında

HMGS Medeni Hukuk – Eşya Hukuku Testi Testinde Neler Soruluyor?

HMGS Medeni Hukuk – Eşya Hukuku Testi Nasıl Çözülmeli?

HMGS Hukuk Mesleklerine Giriş Sınavı Testleri Çöz İçin Diğer Testler

Sık Sorulan Sorular